|
|
|
|
|
מחנה גנים- שלישות ראשית רמת גן
|
|
רג/1163/א
יזם התכנית: רשות מקרקעי ישראל
התכנית הינה תכנית להתחדשות עירונית שמטרתה פינוי מחנה צבאי והשלמת פיתוח המרקם העירוני על ידי שינוי יעוד הקרקע לשימושים מיטביים כגון מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ושצ"פ, תוך שימור בניינים היסטוריים, שימור עצים בוגרים ויצירת שטח ציבורי פתוח . התכנית כוללת מגרשי מגורים לאורך דרך בן גוריון המיועדים ל-1200 יח"ד בשטח עיקרי של 150,600 מ"ר בבניינים בני 33 עד 47 קומות , 22,593 מ"ר שטח עיקרי למבנים לצרכי ציבור ו- 4,500 מ"ר שטח עיקרי למסחר ומשרדים.
משרד "תיק פרויקטים" משמש כחברה מתכננת של משרד הביטחון לפרויקט ועומד בראש צוות התכנון. מסמכי התכנית כוללים: סקר מקיף למבנים ואתרי שימור, סקר עצים בוגרים, סקר ערכי טבע, פרוגרמה, נספח סביבתי וכן נספחי תשתיות.
ניהול התכנון, בראשותו של זאב טמקין, דרש תיאומים מורכבים לצורך השלמת התנאים להפקדת התכנית. במסגרת התיאום מול המשרד להג"ס נערך סקר גזי קרקע אשר חייב ביצוע של 12 קידוחים ברחבי המחנה תוך כדי עבודתו הסדירה של המחנה ובדיקות קפדניות שלא לפגוע בתשתיות הפרושות מעל ומתחת לפני הקרקע. בנוסף, תואם תהליך הטיפול באזבסט לעת פינוי המחנה. נערך תיאום ארוך מול משרד התחבורה ונת"ע אשר כלל גם הכנת תכנית ואישור בה"ת. נערכו סקר שימור מבנים וסקר עצים בוגרים אשר דרשו תיאומים מורכבים לפעילות בתוך המחנה.
את התכנית ליוו גב` אילנית זלינגר ונציגי משרד הביטחון וגב` גילי טסלר, מתכננת מחוז ת"א של רמ"י.
התכנית אושרה למתן תוקף.
|
|
|
|
|
|
|
|
